Неприятный "сюрприз" для собственников
Горькое разочарование постигло жителей Ленинградской области после покупки земельных участков в Ломоносовском районе.
Как оказалось, участки в живописном месте в окружении памятников истории недалеко от Петербурга скрывают в себе неприятный сюрприз. А именно - ограничения на возведение капитальных строений, о которых не продавец, ни риэлтор и даже документы на земельный участок не рассказали.
О том, что приобретенные участки находятся в исторической охранной зоне, стало известно лишь спустя два года, когда Министерство культуры РФ предъявило собственникам требование о сносе уже построенных за это время строений.
Именно такую проблему по обращению собственников, попавших в сложную ситуацию, рассмотрели члены Общественной палаты Ленинградской области на заседании комиссии по общественной безопасности, взаимодействию с судебными, правоохранительными и надзорными органами, законодательству, регламенту и этике под председательством Андрея Орлова.
Андрей Николаевич отметил, что к сожалению, судебная инстанция уже рассмотрела несколько исков и признала что требования, предъявляемые Министерством культуры к собственникам- законны. И на сегодняшний день юридически верным решением, которое может помочь собственникам - это привлечение к ответственности компании, продавшей земельные участки с "сюрпризом".
Данное обращение будет на контроле комиссии, работа по нему еще не окончена.
По результатам заседания комиссией будут вынесены рекомендации, в том числе в целях недопущения подобных ситуаций при регистрации объектов недвижимости.
А для нас это пример того, что при покупке объектов недвижимости необходимо быть бдительными и обращать внимание на документы всех уровней Федерального, регионального и местного.